Aussenansicht (Visualisierung: DL+ rendering and graphic design)
Wohnung (Visualisierung: DL+ rendering and graphic design)
Wohnung (Visualisierung: DL+ rendering and graphic design)
Modell (Bild: mépp ag, Zürich)
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Millefeuille

Wohn- und Gewerbehaus, Otelfingen

 

Im Westen von Otelfingen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und nur wenige Autominuten von der A1 entfernt, entsteht ein Wohn- und Gewerbeareal.

 

In enger Zusammenarbeit mit den Behörden wurde der private Gestaltungsplan „Talacher“ entwickelt. Die 3. Bauetappe wurde darin zwingend als Umbauvorhaben definiert. Genauere Analysen konnten aufzeigen, dass betreffend Altlasten, Statik, Erdbebensicherheit, Raumhöhen, Ausnutzung etc. zu viele Problemfelder nicht mit vernünftigem Aufwand zu beseitigen sind. Weitere Gespräche mit der Gemeinde führten zur Erkenntnis, dass nur ein Ersatzneubau sinnvoll und verhältnismässig ist.